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房价两位数下跌！这些国家，地产泡沫正在集体破灭_Redfin_市场_我的网站

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一 | 01刘海涛任南京市监委代主任、李晖任南京市副市长　　据南京市人大官方网站消息，日前，南京市十七届人大常委会第十一次会议闭幕，市人大常委会主任龙翔主持会议并讲话。

二 | 会议任命刘海涛为市监察委员会副主任，决定刘海涛代理市监察委员会主任职务，任命李晖为市政府副市长。

原标题：房价两位数下跌！这些国家，地产泡沫正在集体破灭在全球范围内，飙升的借贷成本正在挤压购房者和业主的压力，房地产市场大幅降温。

三 | 根据在线房产经纪公司Redfin的数据，美国平均房屋售价近18个月来首次低于要价。刘海涛（资料图）　　公开履历显示，刘海涛出生于1971年9月，江苏兴化人，1994年8月参加工作，1992年10月加入中国共产党，研究生学历，公共管理硕士学位。这种转变主要是因为 各国央行以几十年来最快的速度加息，抵押贷款利率飙升，数百万在疫情期间以低廉的价格购买房屋的人面临更高的还款额。　　1996年进入江苏省纪委执法监察室，曾任副处级纪检监察员等职，2005年任江苏省纪委法规研究室副处级纪检监察员。因此购房者正在撤退， 美国、澳大利亚、加拿大和瑞典等火热房地产市场的房价都在下跌。

四 | 野村控股全球市场研究主管Rob Subbaraman表示：

“在经通胀调整后的实际 工资下降之际，利率大幅上升，这可能是背负债务的年轻家庭一生中从未经历过的事。
五 | ”

美国房屋售价自2021年来首次低于标价Redfin表示，在截至8月28日的四个星期内，平均售价与挂牌价格的比率降至99.8%。

六 | 　　2008年任江苏省纪委法规研究室副主任，5年后升任省纪委法规研究室主任（副厅级），2015年底任省纪委党风政风监督室主任（副厅级）。自2021年3月以来，该比率从未低于100%。　　2016年，刘海涛任连云港市委常委、市纪委书记，后又履新江苏省纪委常委。

七 | 2021年任江苏省纪委副书记、省监察委员会副主任。此外，8月底，美国全国房地产经纪人协会（NAR）表示，占美国房地产市场销售量90%的成屋市场，7月销售总数意外再度不及预期，连续第六个月下降， 销售量创下两年多新低。具有领先意义的7月新屋市场数据显示，其销售加速下跌， 库存升至2008年地产崩盘时水平。今年4月刘海涛调任南京市委委员、常委、市纪律检查委员会书记，至此番履新。由于预期美联储将进一步加息，抵押贷款利率创下6月以来的最高水平，并逼近2022年的高点。

八 | 9月8日房地美公布的数据，美国30年期按揭贷款的平均利率从上周的5.66%上升至5.89%。最近，美国房贷利率持续上涨，过去一个月利率上升了近一个百分点。尽管美国房地产市场今年迄今已经降温，但有一些迹象表明，目前市场正开始趋于平稳。Redfin的报告显示，降价待售的房子比例与前四周相同，为7.5%。不过Redfin首席经济学家Daryl Fairweather在一份声明中表示：

“虽然冷却似乎正在逐渐结束，但有迹象表明， 市场还有更大的放松空间。今年劳动节后的经济放缓可能会比市场超紧张的前几年更严重一些。
九 | ”

因人员外流，旧金山房价急剧下滑由于利率飙升和科技公司工作者外流，旧金山房价上个月暴跌。根据Redfin的一份报告，在截至9月4日的四个星期内，该市的 单户住宅中位价比去年同期下降了7%，为2012年以来的最大年度跌幅，至140万美元。房产经纪公司Compass表示，自2021年8月以来，其在旧金山签订的合同数量下降了25%。　　公开履历显示，李晖出生于1970年11月，江西新余人，大学学历，硕士学位，中共党员，1992年7月参加工作。Daryl Fairweather在接受采访时说：“旧金山的房价是因为有科技人员在这工作而变得如此昂贵。然而疫情和远程工作削弱了科技公司与该地区的联系。　　曾任南京市团委副书记，鼓楼区副区长，鼓楼区委常委、副区长，浦口区委常委、常务副区长，南京东南国资投资集团有限责任公司党委书记、董事长等职。”由于飙升的借贷成本降低了人们的负担能力，而卖家仍然不愿降价，美国各地的房屋销售都已刹车。　　2019年1月任建邺区委副书记、区长，2020年任建邺区委书记，至此番履新。

十 | 　　02李若鹏，任商丘市副市长　　据《商丘日报》消息，4月18日商丘市第六届人民代表大会常务委员会第十一次会议通过，决定任命：李若鹏同志为商丘市人民政府副市长。旧金山受到了沉重打击，因为其工人仍然不愿回到办公桌前，落后于其他主要都市区的复工率，并促使该市许多餐馆和零售商关闭。全球房价下滑才刚刚开始虽然到目前为止的房地产衰退还没有接近2008年金融危机的水平，但对于希望在不引发深度衰退的情况下抑制通胀的央行官员来说，房地产市场的数据是一个关键变量。目前， 澳大利亚、新西兰和加拿大等泡沫市场已经面临两位数的房价下跌，但经济学家认为全球房价下滑才刚刚开始。据媒体，法政大学的Hideaki Hirata表示：“我们将在2023年和2024年观察到全球同步的房地产市场下滑。　　李若鹏出生于1974年12月，河南省平顶山人，博士研究生学历，1996年9月参加工作，中共党员。”平田英明曾是日本央行经济学家，他警告说，今年大幅加息对家庭的全面影响还需要时间才能显现出来。彭博经济学家Niraj Shah表示：

“如果央行收紧过度，软着陆的前景就会减弱。房价可能会更快地下跌，加剧并延长衰退。　　曾任河南省安阳县副县长，河南省安阳市外事侨务办公室主任、党组副书记、党组书记，河南省安阳市委常委、汤阴县县委书记、滑县县委书记等职。”

在波兰，随着利率的上升，一些借款人的每月还款翻了一番。波兰政府今年早些时候表示，允许波兰人暂停还款长达8个月。　　2013年4月任共青团河南省委副书记、党组副书记（主持工作），2016年9月任河南省商务厅党组成员、副厅长，至此番履新。

十一 | 在银行业被迫计入约130亿兹罗提（27.8亿美元）的拨备后，抹去了银行的主要利润。

十二 | 　　（透视社综合南京市人大官方网站、商丘日报、白鹭洲知政报道责）编辑：李煦　　校对：李旭颖　　审核：龚紫陌。瑞典曾是欧洲最热门的市场之一，自今年春季以来，该国房价已经下跌了约8%，多数经济学家目前预计降幅为15%。不断上升的利率也给在债券市场上大举借债以为运营融资的房地产公司带来压力，让投资者越来越担心它们是否有能力为这些债务再融资。英国的房价下跌也在加速。据媒体的一项分析显示，在伦敦几乎一半的行政区，房价持平或下跌。汇丰控股公司警告称，英国正处于“房地产低迷的顶点”，未来一年的需求可能会下降20%。返回搜狐，查看更多责任编辑：

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Published on:21:29:32

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